2005年になると賃貸ビル経営に明るさ？

オフィス賃貸の識者4名が、東京都心のオフィスビル市況を予測しています。基準床面積300坪以上の大規模ビルについてこれから2005年前半までの稼働率は4名とも「上昇」とし、2005年前半の賃料については2人が「上昇」、残り2人が「変わらず」と予測しています。大規模ビルについては、2005年に向けて家賃は強含みとなりそうです。

一方で中規模小規模ビルについては、当面は稼働率も下がり家賃も下がる方向のようです。ただし2005年になると小規模中規模ビルであっても賃料「上昇」との予想もあります。2005年にはすべての賃貸ビルで明るさが見えてくるのでしょうか。

(日経不動産マーケット情報2004.1月号)